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3 sehr schöne Baulücken in recht ruhiger Lage von Kirchlengern
Preis: € 55.040,00
Grundstücksfläche: ca. 688 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.040,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 688 m²
Objektbeschreibung
Angeboten werden 3 verschieden große, jedoch bereits geteilte Grundstücke von je 596 m², 688 m² und 761 m². Die Teilungserklärung vom Bauamt liegt vor.
Eine mehrgeschossige Bebauung wäre möglich, in diesem Fall hier also eine Bebauung nach § 34.
Das bedeutet, daß hier z. B. auch ein Mehrfamilienhaus oder eine Stadtvilla, sowie auch ein
Bungalow erlaubt wären. Die Front hat ca eine Länge von 26 m.
Alle Anschlüsse, ausser der Gasleitung liegen schon vor der Grundstück. Der Regenwasser- und
Kanalanschluß läuft jeweils am Rande des Grundstückes entlang.
Der Garten hat eine ideale Südausrichtung.
Zur Zeit sind alle Areale noch bauträgerfrei.
-Voll erschlossen
-Mehrgeschossige Bauweise möglich ( bis 2,5 )
-Großzügiges Baufenster (auch für DHH geeignet)
Lage
Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Straße (Zone 30).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, so wie auch Schulen etc. sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt eine
sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Stichworte:
Grundstücksfront: 26 m, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen