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3 Sechs - Familienhäuser (18 Eigentumswohnungen)
Kaufpreis: € 1.720.000,00
Wohnfläche: ca. 1440 m²
Grundstück: ca. 2851 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.720.000,00
Käuferprovision: Eine Käufercourtage fällt nicht an, da der Verkauf aus eigenem Bestand erfolgt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1440 m²
Grundstück: ca. 2851 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 109.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Jahre 1999 wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3000 qm Größe in idealer Südausrichtung diese Wohnanlage errichtet. Es entstanden 3 Häuser mit jeweils 6 Wohnungen in konventioneller Bauweise und voller Unterkellerung. Die Grundstücksgröße erlaubt eine erhebliche Freifläche als Rasenanlage.
Gefördert wurden die Objekte als 18 Eigentumswohnungen mit öffentlichen Mitteln der WFA- BaNK, die zur Zeit noch mit ca. insgesamt € 1.020.000,00 valutieren. Diese nahezu zinslosen Darlehen können gegebenenfalls übernommen werden.
Es bestehen hierbei separate Darlehensverträge für jedes der 18 Wohneigentume.
Lage
Konventionelle Bauweise mit voller Verklinkerung.
Heizzentrale der Stadtwerke Bad Salzuflen für alle 18 Wohnungen.
Ebenfalls erfolgt die Kalt- und Warmwasserabrechnung für die jährliche Nebenkostenabrechnung mit den Mietern, durch die Stadtwerke Bad Salzuflen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW - Stellplatz ist jeweils zugeordnet.
Waschmaschinen/ Trockner- Plätze befinden sich in den separaten Waschkellern.
Großzügige Planung mit ausreichenden Trockenräumen, pflegeleichte Ausstattung aller Treppenhäuser.
Aufteilung in zwölf 3 - Zimmerwohnungen mit jeweils Balkon / Terrasse und sechs 4 - Zimmerwohnungen ebenfalls mit Balkonen.
Decken und Wände mit guter Schall - und Wärmedämmung. Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen in strapazier- und druckfester Qualität. Bodenfliesen in Bädern. Jeweils Badewanne und Dusche in den Bädern. Diese verfügen ausnahmslos über große Fenster. Ideale Süd - West Ausrichtung aller Wohnungen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Familiengerechte Zimmeraufteilung mit sonnigem Wohnbereich, Zugang zu den Balkonen / Terrassen mit Größe von jeweils ca. 9 qm, voll verflieste Bäder und gemütliche Schlafzimmer / Kinderzimmer gewährleisten zufriedenes Wohnen.
Ein Belegungsrecht der Stadt Bad Salzuflen besteht nicht, jedoch ist ein Wohnberechtigungsschein für Mietinteressenten notwendig. Einzelheiten zu den derzeitigen Mieterträgen erhalten Sie bei näherem Interesse.
Jede der zwölf 3 - Zimmerwohnungen verfügt über eine Wohnfläche von 74,5 qm. (Balkon/Terrasse zu 1/2 gerechnet.) Die sechs Wohnungen mit 4 Zimmern haben eine Wohnfläche von jeweils 91,5 qm und erstrecken sich über 2 Ebenen.
Eine Maklercourtage fällt für Sie nicht an, da der Verkauf als Eigentümer erfolgt.
Besichtigungstermine:
Gern erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte über dieses voll vermietete Wohnobjekt in verkehrgünstiger, ruhiger Lage, sowohl Richtung Herford, zur Innenstadt von Bad Salzuflen, aber auch Richtung Lage, Detmold.