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3-Raumwohnung mit Balkon und Parkett! 1

Preis: 105.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 Juli, 6:38
Aufrufe: 2
ID: 21LgN9Y6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 79.04 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 3.748,50 € Die angegebene Provision enstrpricht 3% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 188,10

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.04 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1997/98 kernsaniert.
Es verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten.Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon.
Im Jahr 2008 wurde eine neue Heizung mit Brennwerttechnik installiert.

Ausstattungsbeschreibung

Flur- und Wohnbereich Parkettboden,
Küche und Bad gefliest- innenliegendes Wannenbad,
hofseitiger Balkon
Abstellraum
Waschmaschinenraum im KG
Kabel- und Telefonanschluss
Wechselsprechanlage

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Magdeburg / Stadtfeld, eine der beliebtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die Matthissonstraße ist eine Einbahnstraße, die überwiegend durch Anlieger befahren wird.
Als Standortvorteil ist die Lage zu allen wichtigen Verkehrswegen und zum Stadtzentrum anzusehen. Die Nähe zum Magdeburger Ring sorgt für ene verkehrsgünstige Anbindung.

Sonstige Angaben

Einnahmen/Ausgaben:
- mtl.Kaltmiete: 470,00 €
- mtl. Bk-Vorausz: 140,00 €

- mtl. Hausgeld: -188,10 €

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