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3 Räume für Ihr Gewerbe 3
Kaltmiete: € 770,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 770,00
Mieterprovision: ohne Provision! zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 175,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1891
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 128.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieser hübsche, denkmalgeschützte Altbau wurde zwischenzeitlich komplett saniert.
Die Hausfassade und die Treppenhäuser erhielten dabei einen neuen freundlichen Anstrich. Die Versorgungsleitungen und sanitären Anlagen wurden erneuert und der Innenhof neu gestaltet. Eine moderne Zentralheizung (inkl. Warmwasserversorgung) ersetzt das alte Heiz-System.
Ausstattungsbeschreibung
SCHNELL ZUGREIFEN!!
Diese Ausstattungsmerkmale werden Sie sicher überzeugen:
* schönes Gewerbe im Altbau
* großzügige Zimmer
* Küche mit Einbauküche in inkl. Herd/ Spüle, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination
* schöne Laminatfußböden im Zimmer + im Flur
* modern gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper, Spiegel und Fenster
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (alle Kosten bereits in Vorauszahlungen d. Miete enthalten)
* Kabel-TV vorhanden (keine extra Kosten)
* provisionsfreie Vermietung direkt über die Hausverwaltung
Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.harry-gerlach.de unter UNSERE ANGEBOTE!
Lage
Auf der Badstraße und der Pankstraße gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Das bekannte Möbelhaus Höffner liegt gleich um die Ecke. Das Gesundbrunnencenter mit vielen weiteren interessanten Geschäften zum gemütlichen Shoppen ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Im Umfeld gibt es Schulen, Kitas, Theater und Museen sowie ein paar Sport- und Grünanlagen.
Die zentrale Lage in der City bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung über die U-Bahnlinie U8 Station Pankstraße und die U9 Station Osloer Straße. Weitere Anbindungen zu den S-Bahnlinien S41, S42, S45 Gesundbrunnen (Ring) sowie zur Tram und zum Bus M 27 sind gegeben.
Sonstige Angaben
Individuelle Besichtigungstermine in der Woche und an den Wochenenden können Sie gern mit unserem Kollegen, Herrn Teske unter 030/89 100 110 oder Sie senden uns eine E-Mail an: [email protected].
WIR FREUEN UNS AUF SIE!!
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Verkaufsfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.70