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3-Raum Wohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von DRESDEN! AB 01.11.2016 1

Preis: 700,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 14 September, 10:26
Aufrufe: 2
ID: kyPLXEKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 104.67 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00    

Warmmiete: € 990,00

    Nebenkosten: € 270,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 170,00

Kaution: € 1.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104.67 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im UG, welches aber eher wie ein EG in anderen Häusern gelegen ist. Die Wohnung wurde 2012 saniert. Der Grundriss stimmt mit dem aktuellen leider nicht ganz überein. So verfüg die Wohnung über eine offene Wohnküche zum Flur hin.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, sowie 2 Schlafräume.

Vom Flur aus gelangt man auf die großzügig angelegte Terrasse. Man könnte diese auch als Zugang zur Wohnung nutzen.

Auf dem Hof befindet sich ein Stellplatz für einen PKW welcher mit angemietet werden muss. Der Preis ist bereits in der Warmmiete berücksichtigt:

700,- Euro Kaltmiete
zzgl. 20,- Euro Stellplatz
zzgl. 270,- Euro NK-Vorauszahlung
ergibt 990,- Euro Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat bzw. Fliesen
- Bad gefliest mit Badewanne, Dusche
- große Terrasse
- Stellplatz gegen 20,- Euro Gebühr (IN DER WARMMIETE BEREITS ENTHALTEN)

Lage

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Dresden in Leubnitz-Neuostra nahe der Bushaltestelle der Linie 75 (Gombsener Straße). Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt und zum Campus.

Ein Netto-Markendiscount befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Mit dem PKW gelangt man in nur 2 Minuten zur BAB 17 - Anschlussstelle Prohlis.

Sonstige Angaben

ACHTUNG!!! DIE FOTOS IM EXPOSÈ STAMMEN AUS EINER ANDEREN WOHNUNG IM HAUS UND DIENEN NUR DER VERANSCHAULICHUNG DES SANIERUNGSSTANDES DES OBJEKTES !!!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

Die Heizung erfolgt mittels Blockheizkraftwerk. Wesentlicher Energieträger: Rapsöl

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