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3-Raum-Wohnung mit Garage und Garten - mitten in der Natur 1

Preis: 25.000,00
Region: Grimma, Sachsen
Anzeige vom: 10 August, 2:18
Aufrufe: 2
ID: P4DjWkY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 59.61 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision

Hausgeld: € 134,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.61 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1986 errichteten Wohnhauses.
1991 wurde die Fassade neu verputzt und gedämmt. Fenster und Hauseingangstür erneuert, die Sanitär- und die Elektroanlage erhielten neue Steigleitungen.
1994 Einbau einer Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung.
1995 wurde die Wohnung komplett erneuert: Sanitär, Elektro und Innentüren.
2015 wurde im Flur und Kinderzimmer Laminat, im Wohn- und Schlafzimmer neuer Teppichboden verlegt. Das Bad ist gefliest.

Ausstattungsbeschreibung

3 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
Bad mit Fenster und Wanne, gefliest.
Neue Laminat- und Teppichböden.
Kellerraum, Garage mit Stromanschluss.
Pachtgarten mit Holzbungalow und Gerätehaus. Ca. 300 m², 50,- Euro Pacht im Jahr.
Fahrrad- und Trockenraum im Keller. Trockenplatz.

Lage

Gelegen im Muldental, unweit von Trebsen, Wermsdorf und Grimma. Ca. 5 km von der A 14 entfernt.
Die weitläufige, durchgrünte Objektlage am Ortsrand bietet Ruhe und Erholung.

Sonstige Angaben

2016 erfolgt der Anschluss an eine Abwassersammelgrube der Gemeinde. Kosten ca. 1.500 Euro pro Wohnung. Die vorhandene Grube wird zurück gebaut oder als Regenwasserzisterne umgerüstet.
Für 2017 plant die Eigentümergemeinde den Neuanstrich der Fassade und die Erneuerung der Dachhaut, mit Rückbau der nicht genutzten Schornsteinköpfe. Die Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage bezahlt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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