3- Raum Wohnung mit Einbauküche und Balkon 1

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 679,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 800,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2000 kernsaniert und aufwendig in gehobenem Standard renoviert. Der Vollwärmeschutz der Fassade und die aufwendige Dachdämmung sorgen zusammen für eine optimale Isolierung, so sind alle Wohnungen ganzjährig sehr gut temperiert. Durch die 2015 neu eingebaute Brennwertkessel- Heizungsanlage bleiben die Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten auch in der kalten Jahreszeit überschaubar günstig. Alle Wohnungen sind durch die hohe Anzahl der großen Fenster und Balkontüren angenehm hell. An der Südseite des Hauses haben wir für jede Wohnung einen großzügigen Außenbereich (Balkone und Terrassen) angelegt. Unsere aufwändig bepflanzt Außenanlage mit ihrer Sichtschutzhecke zu allen Straßen vermittelt auf den Terrassen und Balkonen des Hauses "das Sitzen im Grünen", und wird von unserem Hausmeister gepflegt.

Lage

Zentrum nah und sehr verkehrsberuhigt (Spielstraße)

Sonstige Angaben

Wohnungsbeschreibung:
Unsere Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich mit 83 m² über die gesamte Etage. Sie ist vollständig renoviert, und durch die extravagante und großzügige Badausstattung für Interessenten jedes Alters angelegt.
Unsere Einbauküche ist mit ihren Einbaugeräten (Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Frostkombination) platzsparend und farblich attraktiv im Küchenbereich integriert. Durch die direkte Abluft nach außen über die Abzugshaube wird der länger anhaltender Geruch der Essenszubereitung verhindert. Für das Stellen von Waschmaschinen und Trockner haben wir im Keller einen großen Waschraum, mit wohnungseigenen Wasseranschlüssen.
In den Räumen Bad, Küche Wohnzimmer und Flur sind Fliesen als Boden ausgelegt, im Schlafzimmer und im 3.tem Zimmer ist Korkboden verlegt und versiegelt, welcher ein angenehmes Laufgefühl vermittelt und ebenso pflegeleicht ist. In der Wohnung sind zwei Telefonanschlüsse vorhanden, im Flur und im 3.tem Zimmer, dieses kann somit auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Wir haben eine hauseigene Satellitenanlage, von der 4 Anschlüsse in der Wohnung anliegen.
Zu der Wohnung gehört natürlich auch ein geräumiger Kellerraum.
Weiterhin besteht die Möglichkeit eine geräumige Garage (mit Stellplatz davor) neben dem Wohnhaus in der Eigenheimstraße 2 für monatlich 35,00 € zur Wohnung
mit zu mieten. Die Garage hat ein elektrisches Tor (mit Fernbedienung) und ist mit Licht- und Stromanschluss ausgestattet.

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Absprach unter Telefonnummer 0175 1699953