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3-Raum-Eigentumswohnungwohnung, Kaimberger Str. 18, DG
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Flur und 2 Bäder. Sie hat viele Sichtbalken , Dachflächenfenster und Gauben und über eine Treppe ein kleines Studio
Ausstattungsbeschreibung
- neu renoviert
- Laminat neu
Lage
GERA - die flächenmäßig zweitgrößte Stadt Thüringens - ist eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz und liegt im Tal der Weißen Elster. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 95.000 Einwohner.
Die Stadt wird geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende zum Arbeiten und Wohnen.
Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena/ Weimar, Leipzig/ Halle und Dresden/ Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist stabil vermietet und erbringt dem Eigentümer 4.800,00 € Mieteinnahmen. Alle Angaben vom Eigentümer.
Stichworte:
Bundesland: Thüringen, Befeuerungsart: Erdgas