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**3-Raum-Eigentumswohnung über den Dächern von Dessau Nord**
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 60,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Objekt Reinickestr. 33 ist ein sanierter Altbau. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der gesamten Ebene des 3. Obergeschosses/ Dachgeschosses und wurde 2010 als Bauvorhaben abgeschlossen und als einzige Eigentumswohnung im Haus gekauft. Im Mehrfamilienhaus sind alle übrigen Wohnungen langfristig direkt von dem weiteren Eigentümer vermietet, d. h. es ergibt sich ein Eigentumsverhältnis von 1/7. In der Immobilie sind die Dachflächenfenster mit Hitze- und Sichtschutzrollos sowie im Schlafzimmer mit Mückenschutz und Verdunklungsrollos ausgestattet. Es ist ein Vollbad mit Badewanne (Whirlpoolfunktion), Dusche und Fenster vorhanden. Die an das Wohnzimmer angerenzende Dachterrasse lädt zum entspannenden Ausklingen eines jeden Tages ein. Ein Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Fahrradüberdachung steht natürlich Allen zur freien Verfügung. Ein geräumiger Keller gehört ebenfalls zur Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
Velux-Dachflächenfenster ausgestattet mit Hitzeschutzrollos und Sichtschutz. Schlafzimmer mit Insektenschutz und Verdunklung; Kinderzimmer nur mit Verdunklung.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten liegt in einem der beliebtesten Stadtteile von Dessau. Die zentrale Lage Dessau Nords bietet u.a. durch die gut ausgebaute Infrastruktur kurze Wege zu den Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. In ca. 10 - 15 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, das Stadtzentrum mit dem Rathaus nebst dem Dessau-/ Rathaus-Center als Shoppingmall. Auch der naheliegende Schillerpark lädt zum Erholen und Spazieren im Grünen ein.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Netto mit Bäckerei, ein Getränkeladen sowie ein Biolädchen, ein indisches Restaurant und der Schlachthof. Parkmöglichkeiten wurden bisher immer innerhalb von 2 Gehminuten gefunden.
Sonstige Angaben
Aktuell wird die Immobilie im Eigenbedarf genutzt und würde insofern sofort nach Erwerb zur Verfügung stehen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden