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3 - Raum Eigentumswohnung in der Altstadt von Ueckermünde

Preis: 80.500,00
Region: Ueckermünde, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 April, 8:27
Aufrufe: 5
ID: B1GOzvp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.500,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.500,00

Käuferprovision: 4 % vom Kaufpreis (umsatzsteuerfrei)
Fällig und zu zahlen durch den Käufer nach
Kaufvertragsunterzeichnung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Lage

Die angebotene ETW liegt direkt im Altstadtzentrum,
ca. 20 m vom Marktplatz entfernt.
Sie profitieren von der konsiquenten Erhaltung der historischen Bausubstanz,
in der verkehrsberuhigten Altstadt vom Seebad Stadt Ueckermünde.
Im Umfeld von ca. 350 m haben Sie Einkaufsmöglichkeiten - Freizeit - Erholung - Kinderbetreuung-Bildung-Gesundheit.
Sie könnten z. B. in 5 entspannten Gehminuten den Stadthafen oder auch Bootsliegeplätze von Sportbootvereinen erreiche.

Sonstige Angaben

Denkmalschutz ist Trumpf:
Die denkmalgeschützte Immobilie wurde in den Jahren 2000 -2002
umfassend und aufwendig saniert.
Die historisch erhaltene Bausubstanz überträgt in besonderer Weise
einen eigenen Charme sowie die regionalen Traditionen.
Die insgesamt 3-Eigentumseinheiten im Gebäude
EG Gastronomie - OG Wohnung - DG Wohnung -
werden durch eine professionelle Hausverwaltung betreut.
Die jährlichen Verwalterkosten belaufen sich auf 249,90 €.

Die aktuellen jährlichen Einnahmen - nach Kaltmiete -
belaufen sich auf 4.560,00 €.

Raumaufteilung:
Die Wohnung kennzeichnet eine optimale Raumaufteilung aus.
Flur, 3- Zimmer-Küche-Bad mit Wanne-Abstellraum. (keine Durchgangszimmer)
Das Highlight zu dieser Eigentumswohnung ist ein separates kleines Zimmer mit Bad (Dusche), welches unter Umständen auch gesondert vermietet werden könnte.
Ein Schuppen, sowie ein so wichtiger KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine ausschließlich
nach Terminabsprache.

auch unter Tel.: 0151 2353 1908

Gewährleistung:
Objektdaten nach Angaben des Eigentümers.
Durch das Maklerbüro keine Gewähr.

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