3 LÄDEN - KLEIN + FEIN - in HOCHwertigem Umfeld zwischen NEUMARKT + Ehren- + Breite Straße

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 28 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Mieterprovision: 3,57% des Kaufpreises zahlbar vom Käufer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 28 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

VERKAUF von gut-vermieteten LADENLOKALEN + BÜRO-FLÄCHEN in HOCHWERTIGEM UMFELD

in 50667 Köln-City, Gertrudenstr. 25
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Lage: in zentraler City-Geschäftslage zwischen Neumarkt und Ehren- + Breite Straße in einem EXCLUSIV sanierten Haus mit 3 Läden im EG

Größen: 3 Läden mit Flächen im EG: von ca. 28 bis ca. 48 qm

Front: jeweils ca. 4 - 5 m

Mieten: von 1.250 € bis 1.650 € kalt + HNK + MWSt

Kaufpreis: 350.000,- bis 395.000 €
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Eine INNEN-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Auswertung durch Dritte darf nicht erfolgen.

Weitere Angebote, ausführlichere Exposes + Pläne + Fotos auf Wunsch!

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Lage

Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1982
Energiekennwert: 123,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Gesamtfläche: 28,00 m², Ladenfläche: 28,00 m², Verkaufsfläche: 28,00 m²