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3 Häuser zu einem Preis
Kaufpreis: € 299.000,00
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 939 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. der MwSt. i. H. v. 19%
Objektdaten Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 939 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 332.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nr. 1 Haus 8 wurde 1920 erbaut, ist voll unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, sowie weiße Holzfenster.
Diese Immobilie ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über eine Mansarde, die teilweise als Wohnung ausgebaut wurde. Die beiden Etagenwohnungen wurden in 3 Zimmer, Küche , Bad aufgeteilt und sind bereits vermietet.
Monatliche Kaltmiete: 750,-EUR
Nr.2 Haus 8a wurde in den sechziger Jahren erbaut. Hierbei handelt es sich um ein leerstehendes Einfamilienhaus ohne Keller. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Duschbad und zwei Schlafzimmer. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in des Obergeschoss, mit seinem Wohn-/ Esszimmer und der abgetrennten Küche. Ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer runden diese Ebene ab. Diese Immobilie wird über Nachtspeicheröfen geheizt. Die Fenster wurden teilweise 1981 und 1984 ausgetauscht. Sie variieren zwischen Holz und Alu. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Kachelofen.
Nr.3 Haus 10 wurde 1966 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung von 1994. Diese Immobilie wurde in eine Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit aufgeteilt, desweiteren befindet sich ein Lager im hinteren Bereich. Die Wohnung hat ca. 100m² und ist in 3 Zimmer, Küche , Bad aufgeteilt.
Das Geschäft und die Wohnung sind vermietet. Monatliche Kaltmiete 500,-EUR
Lage
Der anerkannte Erholungsort Höchst i. Odw. im Naturpark Bergstraße - Odenwald ist eine Gemeinde mit 9 Ortsteilen und ca. 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde ist als zentraler Ort des nördlichen Mümlingtales mit vielen Freizeiteinrichtungen und einem ausgeprägten kulturellen Angebot zu einem touristischen Mittelpunkt im Odenwald geworden.
In einer Höhenlage von 200 - 400 m laden herrliche Mischwälder mit gut markierten Wanderwegen zu erholsamen Wanderungen ein. Sie erreichen Höchst i. Odw. über die A 3 Frankfurt - Würzburg, Abfahrt Stockstadt/Obernburg und die A 5 Frankfurt - Karlsruhe, Abfahrt Darmstadt/Odenwald, sowie über die Bundesstraße B 426 über Reinheim bzw. Obernburg und über die B 45 über Hanau - Dieburg.
Die Deutsche Bahn erreicht Höchst i. Odw. mit den Ortsteilen Hetschbach und Mümling-Grumbach auf der Strecke 555 Frankfurt/Main - Hanau - Eberbach/Neckar - Stuttgart, sowie Darmstadt - Eberbach. Eine Busverbindung besteht mit der Linie 8007 Aschaffenburg - Höchst i. Odw
Sonstige Angaben
Gerne können Sie uns telefonisch unter 06162-9165311 erreichen, um einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die genaue Wohnflächenberechnung ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Stichworte:
Bundesland: Hessen