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3 Häuser mit einem Ital. Restaurant und 13 Wohnungen auch einzeln zu verk. in Wilhermsdorf

Preis: 950.000,00
Region: Wilhermsdorf, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 11:47
Aufrufe: 1
ID: p42KR2P6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 950.000,00

Wohnfläche: ca. 1100 m²

Zimmer: 35

Grundstück: ca. 2834 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 950.000,00

Käuferprovision: 3,57 vom Kaufpreis Die Provision von 3,57% von Kaufpreis ist nach Notarvertrag fällig und zahlbar.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1100 m²

Grundstück: ca. 2834 m²

Zimmer: 35

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus drei Häusern. Das HausBahnhofstraße 1 besteht aus einem Italienischen Restaurant (hat seit Jahrzehnten den gleichen Mieter) und 5 Wohnungen. Das Haus Bahnhofstraße 1a und 1b bestehen jeweils aus 4 Wohnungen. Alle Häuser sind in den letzten Jahren mit Fassadendämmung und Kunststoff-fenstern modernisiert worden. Ebenso sind die Wohnungen modernisiert worden. Im Garagenhof und in den einzelnen Gebäuden sind 22 Garagen. Die Häuser können auch einzeln verkauft werden.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder,Kunststofffenster, zum Teil Balkone oder Terrassen. Das Restaurant ist ebenfalls in den Jahren modernisiert worden, im Sommer Biergartenbetrieb.

Lage

Die Lage ist verkehrsgünstig, unmittelbar beim Bahnhof und der Umgehungsstraße sowie ein Netto-Supermarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, 3 Kindergärten mit Hort, 2 Arztpraxen, Zahnarzt sowie 2 Apotheken in Laufnähe.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2009 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Energieausweise sind für alle Gebäude vorhanden und bei Besichtigung einsehbar. Die 3 Häuser und 16 Garagen können auch einzeln verkauft werden. Pro Garage € 7.000. Haus Bahnhofstr. 1 500.000, Haus 1b € 250.000, 1a € 200.000.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 13, 2 Etagen

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