3 Gewerbegrundstück(e) mit Entwicklungspotentzial in Weißensee - Exklusiv - ca. 15.000 m²

Preis: € 6.600.000,00

Grundstücksfläche: ca. 14933 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 6.600.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 14933 m²

Objektbeschreibung

Das hier angebotenen Grundstücke mit Gewerbeeinheiten befinden sich in Berlin Weißensee. Es erschließt einen gesamten Bereich zwischen 2 Querstraßen. Rund herum ist Wohnbebauung. Fragen hierzu können wir gern beantworten.

Es befinden sich mehrere Bestandsgebäude auf dem Gelände.Die drei Grundstücke, mit 2838 m², 4533 m² und 7562 m² Größe, liegen in einem Gewerbegebiet. Die Einheiten auf dem Grundstück sind vermietet. Dabei handelt es sich um einen Mix aus großen Ankermietern und kleineren Firmen, die teilweise seit Jahrzehnten ansässig sind. Das Dach der rechten Halle wurde 2014/ 15 ausgebessert. Es befinden sich auf dem Gelände Solaranlagen.

Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche ca. 5000 m². es besteht aber noch die Möglichkeit einer Erweiterung.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, fordern Sie bitte das Exposé an.

* der Energieausweis wird derzeit erstellt

Ausstattungsbeschreibung

- Solaranlage auf dem Gebäude (29 KWP)
- Verschiedene Lagerhallen und Produktionshallen
- Stellplätze auf dem Gelände
- Rolltore
- Hohe Hallentore

- Solaranlage auf dem Gebäude
- Duschanlagen
- Stellplätze auf dem Gelände
- Elektrische Rolltore
- Außenbeleuchtungsanlage
- Schußsichere Fenster (in einigen Teilen)
- Vergitterte Fenster im EG und im Souterrain
- Umkleideräume mit Duschen
- Klimatisierte Bereiche
- Außentor funkgesteuert
- uvm.....

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Pankow OT Weißensee. Hier finden Sie das pulsierende Leben genauso wie Grünflächen und Parkanlagen rund um das Schloss Weißensee - für die Menschen, die eher die Ruhe bevorzugen. Mehrfamilienhäuser in Gründerarchitektur bestimmen das Umfeld.

In dei andere Richtung erstreckt sich ein gut ausgebautes Gewerbegebiet, dass durch Lager, Werkstätten und Produktion geprägt ist.

Eine fast vorstädtisch anmutenden Idylle bietet der Ortsteil Weißensee. Ein urbanes Leben mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Dieser Stadtteil nimmt im Moment eine faszinierende Entwicklung, was nicht weiter verwunderlich ist, grenzt er doch unmittelbar an den bekannten Bezirk Prenzlauer Berg, dessen Kultur- und Gastronomieszene langsam herüberschwappt.
Der Alexanderplatz, Mittelpunkt der östlichen Innenstadt, ist nur sechs Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.

Berlin "arm, aber sexy" so beschrieb der ehemalige Bürgermeister Klaus Wowereit unsere Hauptstadt. Womit er gar nicht unrecht hat. Berlin besticht mit seinem einzigartigen Charme, der vielfältigen Kultur und Bausweisen und dem besonderen Flair, wie es keine andere deutsche Stadt aufweist. Schönheit liegt im Auge des Betrachters, so gibt es Überbleibsel und Mahle vergangener Epochen und Kriege, wie auch dasbunte und moderne Treiben der aktuellen Zeit.Dieses Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Pankow OT Weißensee. Hier finden Sie das pulsierende Leben genauso wie Grünflächen und Parkanlagen rund um das Schloss Weißensee - für die Menschen, die eher die Ruhe bevorzugen. Mehrfamilienhäuser in Gründerarchitektur bestimmen das Umfeld. Über das gut ausgebaute U- und S- Bahnnetz erreichen Sie das Berliner Zentrum in ca. 30 Min. Die Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren bestens entwickelt.

Sonstige Angaben

Sollten Sie Interesse an anderen Immobilien haben, können Sie uns gern Ihre Wünsche mitteilen. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über [email protected]. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de

Stichworte:
Nutzfläche: 5000,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 13, Bundesland: Berlin