3 geschmackvolle Ferienäuser/ Bungalow auf einem Grundstück in strandnaher Lage von Grömitz

Kaufpreis: € 680.000,00

Wohnfläche: ca. 218.48 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 617 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 680.000,00

Käuferprovision: 5,95 incl. der ges. MWSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 218.48 m²

Grundstück: ca. 617 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf 617 m² Grundstück steht ein massiv errichtetes Doppelhaus sowie ein massiv errichteter Bungalow. Zwei Einheiten sind perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet und entsprechend ausgestattet. Die vordere Doppelhaushälfte ist z.Zt. fest vermietet.
Die geschmackvolle Ausstattung der Häuser verspricht eine sehr gute Vermietbarkeit.
Gesamtwohnfläche: ca. 210,5 m²
Baujahr 1964 Bungalow + Haus 1
Baujahr 1999 Haus 2
Aufteilung:
Bungalow: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad und Terrasse (Größe: ca. 69,29 m²)
vermietetes Doppelhaus1: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad und Terrasse (Größe: ca. 71,65 m²)
Doppelhaus 2: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad und Terrasse (Größe: ca. 69,58 m²)

Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen, im schönen Garten die Abende genießen oder zum nahe gelegenen Strand oder der Promenade bummeln.
Eine Teilung in Wohnungseigentum ist bereits vom Eigentümer in Bearbeitung/ beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2 Ferieneinheiten werden voll möbliert verkauft.
Der gepflegte Zustand läßt sich bereits auf den Bildern erkennen.
Die Einrichtung ist zweckmäßig für den Eigennutz sowie die Ferienvermietung ausgelegt.
Die 2 Ferienhäuser verfügen über eine voll eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle sowie allen üblichen Elektrogeräten.
Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Im Wohnzimmerbereich sind selbstverständlich Sat/ Kabel-TV, Radio, Telefon und WLAN installiert.
2 Terrassen mit Aussengrill sowie ein Kinderspielplatz wurde im Garten angelegt.
Lassen Sie sich verzaubern von diesen entzückenden Wohneinheiten.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Balkon/Terrassen: 4

Lage

Das Grundstück ist ca. 300 m vom Ostseestrand und der weitläufigen Promenade entfernt.
Grömitz ist bekannt als das Ostseebad an der Sonnenseite.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleine Fachgeschäfte sind hier vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Grömitz durch die Autobahn A 1 sehr gut zu erreichen. Lübeck ist ca. 30 Minuten entfernt. Nach Hamburg fahren Sie ca. 1-1,5 Stunden.
Die nächstgelegene Stadt Neustadt (ca. 12 km) bietet weitere Großmärkte.

Sonstige Angaben

Die Ferienhäuser sind neben dem Eigennutz auch nachweislich sehr gut an wechselnde Feriengäste zu vermieten. Ein großen Stammgästepotential ist vorhanden.
Gerne stehen wir Ihnen für einen kurzfristigen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Energieausweis wurde beim Eigentümer beantragt, liegt uns leider noch nicht vor.
Weitere detailliertere Unterlagen sowie die Grundrisse erhalten sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten über unser Exposé.
Alle drei Ferienhäuser wurden in 2000 mit einer Wärmedämmung versehen.

Stichworte:
Nutzfläche: 14,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen