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3-FH mit viel Flair am Obertor

Preis: 385.000,00
Region: Schweinfurt, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 6:10
Aufrufe: 2
ID: 2y7X8Jd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 670 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 175 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung, Ofen
- Befeuerung: Gas, Holz
- Baujahr: 1949

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist im Moment komplett vermietet. Es besteht aus 3 Wohneinheiten, 2 etwas größere im EG und 1.OG (je ca.100 m2)und einer Mansarde im DG (ca. 32m2), sowie ein sep. großes Zimmer ebenfalls im DG.
Die Wohnung im EG ist bereits modernisiert. Alle Mieter sind zuverlässig und bereits einige Jahre im Haus. Es ist voll unterkellert mit einem schönen Gewölbekeller.
Ein Garten direkt am Haus mit großem Geräteschuppen für Holz, Fahrräder etc. kann gut zum Grillen und Relaxen genutzt werden. Garagen sind nicht vorhanden.
Ein Gutachten aus dem Jahr 2003 ist bereits vorhanden und kann jederzeit eingesehen werden. Die Bilder sind ausschließlich von der Wohnung im 1.OG.

Lage

Mitten im Zentrum von Schweinfurt am Obertor. Von hier aus, kommt man zu allen Zielen, wie einkaufen, Arzt, City...in 10 Minuten zu Fuss.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Flurstück: 2927, 3 Etagen

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