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3-Ffamilienhaus in Matzenbach Kreis Kusel
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 958 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 958 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende, in massiver Bauweise errichtete 3FH, befindet sich in Matzenbach auf einem ca. 958 qm großen Grundstück.
Das Haus wurde früher landwirtschaftlich genutzt. Im Laufe der Jahre wurde es zur Wohnzwecke umgebaut. Insgesamt bietet Anwesen ca. 260 m² Wohnflächen und verteilt auf 3 separate Wohneinheiten:
Die Wohnung in Erdgeschoss enthält Wohnessbereich, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad-WC.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss enthält Wohnessbereich, 3 Schlafzimmer, Küche und Bad-WC, sowie Balkon.
Die Dachgeschosswohnung enthält Wohnzimmer, 3 Schlafräumen, Küche, Bad, Balkon und Abstellraum.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen in Obergeschoss und Dachgeschoss sind sofort bezugsfrei. Die Wohnung in Erdgeschoss wird am Ende März frei.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt wird das Haus mit Elektroheizung (Nachtspeicherofen). Doppelgarage.
Bodenbelag Laminat, Fliesen. Neu eingerichtete Küche in jede Wohneinheiten.
Lage
Matzenbach liegt in Rheinland-Pfalz, Landkreis Kusel, Verbandsgemeinde Glan-Münchweiler. Matzenbach liegt an der B 423, hat einen Bahnhaltepunkt, Solarfreibad, Kindergarten, DGH, Spielplätze, 2 Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten bei Direktvermarktern sowie in einer Bäckereiverkaufsstelle. 10 Minuten zu Ramstein AirBase
Sonstige Angaben
Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% vom Kaufpreis ink. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Adressen der Verkaufsobjekte nur weiter geben können & dürfen, wenn uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten vorliegen. Deshalb bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitsenden. Außerdem ist nach neuer Rechtsprechung zu beachten dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben, welches durch entsprechende Erklärung ihrerseits verkürzt werden kann. Ansonsten können wir unsere Leistung
erst nach Ablauf der Frist erbringen.
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