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3-Familienhauswohnhaus in zentraler Lage von Helmstedt-Keine Maklergebühr
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 226 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 226 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 224.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus aus dem Jahr 1907 wurde im Jahr 1992 komplett umgebaut. Es entstanden nun 3 Zwei-Zimmer Wohnungen, die eine Größe von 45 bis 52 m² Wohnfläche aufweisen. Das Haus ist voll unterkellert. Ein kleiner Hof mit diversen Anbauten ist vorhanden. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheiztherme, einen eigenen Stromzähler sowie einen eigenen Wasserzähler. Alle drei Wohnungen sind langfristig vermietet. Es werden 8.900,00 Euro jährliche Kaltmiete erzielt.
Modernisierungsmaßnahmen, wie Fenster, Bäder und Elektrik sind im Jahr 1992 vorgenommen worden.
Lage
Das 3-Familienhaus befindet sich unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus in Helmstedt. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und damit Ärzte, Schulen, Kindergärten und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahn 2 ist in wenigen Minuten erreichbar sowie auch der Helmstedter Bahnhof.
Sonstige Angaben
Der Naturpark Elm-Lappwald hat einiges an Reizvollem zu bieten. Die Umgebung lädt hier zum Spazieren gehen und Radfahren ein. Eine gut sortierte Auswahl an Freizeitmöglichkeiten sowohl im sportlichen, im familiären als auch im kulturellen Bereich wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen