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* 3 Familienhaus zur Selbstnutzung, oder auch zur Kapitalanlage. 1

Preis: 298.000,00
Region: Schlierbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:46
Aufrufe: 4
ID: P6Zb8BG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 239 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 175 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 239 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

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* 3 Familienhaus zur Selbstnutzung,
* oder auch zur Kapitalanlage

-------------
- über 15.000,-- € Kaltmiete/Jahr erzielbar.
- Entspricht ca. 5% Brutto-Rendite.
- Die mittlere Wohnung im OG ist vermietet.
Die gesetztliche Kündigungsfrist beträgt 12 Monate.
- Die 2 Wohnungen im EG und DG sind frei.

-------------
Ruhige und zentrale Lage in der 30er Zone,
kurze Wege zum einkaufen, Schulen, Kiga, Bushaltestellen , B297 und A8,
mit dem Bus in 10 Min. nach Kirchheim, bzw. 25 Min. nach Göppingen.

-------------
Erdgeschoss: frei.
- 3 Zi.-Wohnung mit ca. 82m² Wfl.
- Stellplatz vor dem Haus.
-------------
Obergeschoss: vermietet.
- 3-4 Zi.-Wohnung mit ca. 87m² Wfl.
- Stellplatz vor dem Haus.
-------------
Dachgeschoss und Bühne: frei.
- 3-4 Zi.-Wohnung mit ca. 72m² Wfl. plus Bühnenabstellfläche.
- Stellplatz vor dem Haus.

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- Minigarten hinter dem Haus.

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1991 (gemäß Energieausweis)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 4 Etagen

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