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3-Familienhaus mit großem Garten, 2 Wohnungen frei werdend, in Kirchheim-Teck

Preis: 560.000,00
Region: Kirchheim unter Teck, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 12:04
Aufrufe: 6
ID: m1dPRj17
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 560.000,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 761 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 560.000,00

Käuferprovision: Für Nachweis oder Vermittlung erhält die Küstermann Immobilien GmbH eine Käuferprovision von 4,76%inkl.MwSt.. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 761 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 190.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Im Süden von Kirchheim, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und auch zur Innenstadt sind es jeweils nur wenige Minuten. Zur S-Bahn S1 mit Anbindung nach Stuttgart sind es ca. 15 Gehminuten. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG 3 Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Freisitz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Tageslichtbad, sep. WC, Küche. Frei werdend auf Dezember 2016
OG: renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Markise, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, schönes Bad mit Dusche, sep. WC. Sehr gepflegt, zur Zeit vermietet.
DG: kleine 4 Zimmer-Dachwohnung, geschickt aufgeteilt, 3 kleine Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, erneuerte Dachfenster. Frei werdend auf Dezember 2016.
Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen, 1 Waschküche, dem Heizkeller mit ÖL-Tanks.
RENOVIERUNGEN:
Das Haus ist voll unterkellert. Vor dem haus sind 5 PKW-Stellplätze und 1 große Garage. Der Garten ist sehr großzügig und sonnig. Toll für Kinder zum Nutzen.
Das Dach wurde 1989 erneuert, ebenfalls wurde in diesem Jahr die Südseite der Fassade isoliert. 1991 Einbau des Heizkessels. 2001 Sanierung der DG-Wohnung, 2001 Abflussrohre des WC/DG wurden erneuert. 2003 Einbau von Dachfenstern. 2009 Einbau großes Dachfenster DG-Bad. 2010 Wohnung im I.OG wurde komplett modernisiert und die Fenster erneuert. 2011 wurden vor dem Haus 4 PKW-Stellplätze angelegt. 2012 neuer Ölbrenner, 2013 neue Steuerung ÖL-ZH. 2013 Einbau Küche im DG, Einbau Haustüre, Fenster im Treppenhaus. 2014 Komplettsanierung Terrasse EG.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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