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3-Familienhaus mit Gartengrundstück in zentraler Lage von Freudenstadt

Preis: 260.000,00
Region: Freudenstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 1:15
Aufrufe: 4
ID: m1d7M9e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 194 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 320 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 194 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 254.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Untergeschoss: 3 Keller, Abstellraum, Waschküche.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur.
Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur.
ausgebaute Bühne/Dachspitz: großes Zimmer, Bad (kein Grundriss vorhanden).
Laut den Grundrissplänen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. m².

Zum Objekt gehören sowohl ein Gartengrundstück mit 207 m² als auch eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend zum Selbsteinziehen oder auch zum Vermieten. Die Immobilie wurde 1950 erbaut und ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, die den gleichen Schnitt aufweisen. Jede Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Bäder sind noch baujahrstypisch. Die ausgebaute Bühne mit kleinem Bad verleiht ein kuscheliges Ambiente. Das Untergeschoss ist unterkellert und verfügt über einen Abstellraum, eine Waschküche und zwei große Kellerräume, in denen Sie ausreichend Stauraum für Ihre Sachen haben. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die Wasserversorgung erfolgt zentral. Außerdem befindet sich ein Gasanschluss im Haus. Verschiedene Renovierungsvorkehrungen wurden Ende der 80-er / Anfang der 90-er Jahre getätigt.
Ein besonderes Highlight ist der große Freisitz mit schönem Garten. Hier können Sie sich richtig entspannen und ungestört ihrer gärtnerischen Fantasie freien Lauf lassen. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Freudenstadt. Der schöne Freudenstädter Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Schritte entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Stadt- und Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe und sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 194,00 m², vermietbare Fläche: 194,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 1991

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