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3-Familienhaus mit 3 Garagen in Creußen als Kapitalanlage 1

Preis: 335.000,00
Region: Creußen, Bayern
Anzeige vom: 4 Februar, 7:23
Aufrufe: 2
ID: l135o3B4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 289 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 837 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 289 m²

Grundstück: ca. 837 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 276.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage
durch ständige Investitionen befindet sich das Haus
in einem sehr guten Gesamtzustand
EG 4 1/2 Zimmer mit Terrasse
OG 4 1/2 Zimmer mit Balkon
DG 3 Zimmer / jeweils mit Bad / DU, Küche
3 Garagen, komplett vermietet
Mieteinnahmen p.a. ca.16.200,- EUR

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

WFL: ca. 113 / 113 / 63

Lage

Creußen

Creußen liegt in einer Mittelgebirgslandschaft, unmittelbar in der Fränkischen Schweiz am Fuße des Fichtelgebirges und direkt am Oberpfälzer Wald. Die Stadt liegt zwischen 426 und 630 Meter hoch. Der Schlossberg ist ein im Osten von Creußen gelegener Berg, der 566 m ü. NN liegt. Auf ihm wird mit Windrädern Strom erzeugt.
Creußen liegt im Obermain-Oberpfälzischen Hügelland. Der Rote Main bietet den Kontrast zu den Hügeln und Terrassen des Creußener Höhenzuges. Westlich von Creußen liegt der Lindenhardter Forst. Das Creußener Land, das den östlichsten Teil der Fränkische Schweiz bildet, eignet sich im Winter auch zum Skilanglauf. Es ist nach dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald das sicherste Schneegebiet in Oberfranken.
Creußen ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 km südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A9.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 289,00 m², vermietbare Fläche: 289,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern

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