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3-Familienhaus. Kapitalanlage. Rendite: 4,18 %
Preis: 370.000,00
Region: Halfing, Bayern
Anzeige vom: 2 Oktober, 6:29
Aufrufe: 1
ID: n10NEbm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 370.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 285 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % Mwst
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 285 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.83 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
EG: 4 Zimmer, 77 qm
OG: 3 Zimmer, 83 qm + große Terrasse
DG: 2 Zimmer, 45 qm
Lage
Bestlage Ortsmitte Halfing
Garage + Stellplätze.
Kein Garten/Rasen.
Sonstige Angaben
Kündigung bei Eigenbedarf:
EG: 9 Monate
OG: 6 Monate
DG: 3 Monate
Mieteinnahmen:
EG: 460 €
OG: 450 €
DG: 380 €
=====
1.290 €
Mieterhöhung EG + OG um je 20% möglich.
Danach ist die Rendite 5,01 €
Alle Angaben ohne Gewähr.
Alleinauftrag.
Zustand:
- Dachgeschoß mit Sichtdachstuhl 1995 errichtet
- Obergeschoß 2015 saniert.
- Heizung, Tank, Fenster (bis auf eines): Baujahr 1995
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