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3 Familienhaus in Waldfischbach-Burgalben
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 741 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 741 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes,
3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ca. 237m² Wohnfläche. Das Objekt aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit folgendem Aufteilung:
Erdgeschoss mit 66,35 m² Wohnfläche : Heizungsraum, 2 Kellerräume, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Obergeschoss mit 103,89m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Küche, Bad
Dachgeschoss mit 67,19m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
Alle Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 10.560€.
Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Altersgerechte Ausstattung. Teilweise neue Fenster, Bodenbelege: Linoleum, PVC-Böden, Parket und Fließen. Beheizt wird das Haus mit Öl. Öltank 10.000L, die Warmwasserversorgung erfolgt über das Heizungssystem. Heizkessel wurde 2015 erneuert.
Lage
Das Haus steht in Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr in Waldfischbach-Burgalben. Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur.
Die Gemeinde besitzt alle Einrichtungen des täglichen Lebens. So finden man im Ort, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Discounter und einige attraktive touristische Ausflugsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% vom Kaufpreis ink. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Adressen der Verkaufsobjekte nur weiter geben können & dürfen, wenn uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten vorliegen. Deshalb bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitsenden. Außerdem ist nach neuer Rechtsprechung zu beachten dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben, welches durch entsprechende Erklärung ihrerseits verkürzt werden kann. Ansonsten können wir unsere Leistung
erst nach Ablauf der Frist erbringen.
Immobilien NEST
Tatjana Sauermilch
Hauptstraße 7a
67681 Sembach
Tel: 06303-9995560
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