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3 Familienhaus in beliebter Lage 1

Preis: 239.000,00
Region: Bendorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Februar, 2:28
Aufrufe: 1
ID: 549RLl56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 207 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 207 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hüsche Einfamileinhaus liegt in beliebter Wohnlage von Bendorf im Stadtteil Sayn. Zur Zeit wird es als Wohnung und Praxis genutzt und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Auch eine Vermietung bzw. Nutzung als 3 Familienhaus wäre vorstellbar. Die über 200 qm Wohnfläche bieten Ihnen folgende Raumaufteilung:
EG:2 Zimmer, Bad, Küche und Terrasse
OG:Küche, Wohn- und Essbereich, Badezimmer, Balkon und separates WC.
DG:ausgebauter Dachboden als zusätzliches Zimmer
Keller:kleine Einliegerwohnung mit 1 ZKB, Heizungskeller, Weinkeller und Hauswirtschaftsraum.
Ein liebevoll angelegter Garten und eine Garage direkt vor dem Haus runden diese einzigartige Immobilie ab.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und könnte sofort bezogen werden.
- Holzfenster mit 3 fach Verglasung
- neues Badezimmer im EG 2009
- neue Öl-Zentralheizung 2004
- Parkett bzw. Laminatböden
- vom Architekten angelegter Garten
......

Lage

Sayn ist ein beliebter Stadtteil von Bendorf und befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.Der Schmetterlingsgarten, Schloss Sayn, die Burg Sayn sowie der Kletterwald bieten einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe. Bendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur vor Ort. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte, es befindet sich alles zum täglichen Leben in Bendorf.
Bis nach Koblenz sind es ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

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