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3-Familien-Wohnhaus und Büros an Hauptstrasse 1
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 540 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die zum notariellen Kaufpreis zu zahlende Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.20 kWh/m² Jahr
Haus mit 3Wohnungen und Büro an Hauptstrasse
Objektbeschreibung
Das Haus ist unterkellert, daneben ist der ca. 90m² große Carport mit ca. 3,2m Höhe, im Anschluß das Bassin im Glashaus und von der Strasse her die Doppelgarage im UG. Im EG sind 3Büroräume mit WC und der Eingang zur 3-Zi.-Maisonette-Whg., hier ist im EG das Schlafzimmer, die Wohnküche mit EBK und Zugang zur Südterrasse und mit Wendeltreppe in das 1.OG mit Wohnzi., Arbeitszi. und Duschbad.
Im 1.OG ist eine 2-Zi.-Whg. mit Wohnküche, Bad mit WC, Wohnzi. und Schlafzi..
Im DG ist eine gemütliche 2,5-Zi.-Whg. mit Wohnzi., Diele, Küche, Bad mit Wanne, DU, WC u. Waschbecken, Schlafzimmer, sie ist frei.
Das Haus wird bei Verkauf ausgeräumt und die Wohnungen können neu vermietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung; Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser, ein Elektroboiler kann zugeschaltet werden. Im UG ist ein Ofen für da EG, im DG ist ein Kachelofen und im Wohnzimmer der Maisonette-Whg. ist ein Schwedenofen. An den Fenster sind Rollos, die Böden haben vorwiegend Fliesenbelag. Der Carport ist verkleidet und hat eine Höhe um auch mit einem Wohnmobil einzufahren. Das Bassin ist mit Glas verkleidet und kann als Schwimmbad genutzt werden.
Lage
In einem Ortsteil von Blaichach, mit Blick zum Grünten und den Hörner. Das Haus liegt an der Hauptstrasse.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die zum notariellen Kaufpreis zu zahlende Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt., weiter ist vom Käufer die Grunderwerbsteuer mit 3,5% und die Notargebühr von ca. 1,4% zu bezahlen. Für die objektbezogenen Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², Sonstige Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 85,00 m², beheizbare Fläche: 270,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Gemerkung: Blaichach, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet