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~~~ 3 Etagen in einem zentralen Bürohaus ~~~
Kaltmiete: € 2.214,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 369 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.214,00
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Nebenkosten: € 655,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 369 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 71.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
ca. 369 m² zentral gelegene Bürofläche
9 geräumige Büroräume auf 3 Etagen sind mit dunkelgrauem Teppich ausgelegt. Im 2. Obergeschoss gibt es einen großen Empfangsflur.
Jede Etage verfügt über ein hell gefliestes Wc, das 3. Obergeschoss beherbergt eine Teeküche und einen extra Serverraum.
Es besteht die Option Flächen einzeln zu mieten und Räume zusammenzulegen.
Bei langfristigem Mietvertrag beteiligt sich der Eigentümer an der Provision.
Flächenaufteilung:
2. OG ca. 110 m², 2 Zimmer (Empfangsflur)
3. OG ca. 129 m², 4 Zimmer (Teeküche, Serverraum)
4. OG ca. 130 m², 3 Zimmer
Ausstattungsbeschreibung
- 9 Büroräume
- 3 Wcs
- 1 Teeküche
- Jalousien
- 5Cat Verkabelung
- Ohne Fahrstuhl
Lage
In der Innenstadt Kiel, in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das neue Rathaus, die Ostseehalle sowie die Anlegeplätze der großen Schifffahrtsgesellschaften.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 369,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen