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3 Eigentumswohnungen in ausgezeichnetem Zustand und bevorzugter Wohnlage

Preis: 295.000,00
Region: Ueckermünde, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:47
Aufrufe: 2
ID: GyJoK2z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 236 m²

Zimmer: 10

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 236 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in bevorzugter Wohnlage befindliche Grundstückmit einer Größe von ca. 834 m² ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, einem Nebengebäude sowie einem Doppelcarport. Ursprünglich wurde das Haus 1932 als Zweifamilienhaus erbaut. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1993 liebevoll weitgehend unter Beibehaltung des alten Stils grundsaniert, so sind großteils geschliffene Dielen vorhanden sowie Holzfenster im alten Stil.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Seebad Ueckermünde. Das Zentrum, Einkaufs - , Versorgungs - , und Dienstleistungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die attraktive Stadt verfügt über eine Reihe von Freizeit - und Erholungseinrichtungen im Land und Wasserbereich sowie einen schönen Zoo. Das Stettiner Haff besitzt dabei eine besondere Attraktivität.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchkennwert: 68.7 kWh/(m²·a)
mit Warmwasser
EPass Baujahr: 1932
EPass gültig bis: 15.08.2026
EPass Austellungsdatum: 15.08.2016
Heizungssystem: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Raumaufteilung:
- 3 Eigentumswohnungen ( 2 werden frei übergeben)
(2 x 4 - Zimmerwohnungen, DG 2 - Zimmerwohnung)
- Kaminofen
- Fußböden großteils mit Holzdielen, Fliesen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Erdgaszentralheizung
- zentrale Wasser / Abwasser ver - und - entsorgung
- Doppelcarport
- Wohn - und Nutzflächen 2 x ca. 95 m², DG ca. 46 m² insgesamt ca. 236 m²

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