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++ 3. Bauabschnitt ++ Wohnen an der Elbe zwischen Hamburg und Lüneburg 1

Preis: 80.550,00
Region: Tespe, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 8:07
Aufrufe: 2
ID: r6XjVRzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 80.550,00

Grundstücksfläche: ca. 789 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.550,00

Käuferprovision: 0.0 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 789 m²

Objektbeschreibung

Das neu erschlossene Wohngebiet "Untere Osterstücke" schließt sich mit der westlichen Begrenzung an die gewachsene Ortschaft Tespe an. Östlich des Gebietes fällt der Blick auf Wiesen und kleine Waldgebiete. Das Ufer der Elbe ist nur 800 m entfernt.

Verkehr:
Das Baugebiet wird durch eine ruhige Anliegerstraße erschlossen, welche von den zwei Hauptdurchfahrtstraßen der Gemeinde, der Elbuferstraße und der Lüneburger Straße, angefahren werden kann.
In ca. 400 m Entfernung befindet sich die nächstgelegen Haltestelle des ÖPNV, welche durch den HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) betrieben wird. Von hier führen Verbindungen nach Lüneburg und Geesthacht. Über eine Schnellbusverbindung ist Tespe mit Hamburg verbunden. Das Verkehrsangebot wird durch ein ASM (Anruf-Sammel-Mobil) ergänzt.

Nahversorgung:
Ebenfalls in 400 m Entfernung hat sich das örtliche Nahversorgungszentrum etabliert. Hierzu gehören:
- Edeka-Aktivmarkt
- Bäcker
- Lotto-Toto-Laden/ Post
- Frisör
- Allgemeinmediziner
- Apotheke
- SB-Filiale der Sparkasse

Im Ortskern finden sich weitere Dienstleistungseinrichtungen:
- Tankstelle
- Drogerie
- Volksbank
- Ärzte
- Zahnarzt
- Praxis für Physiotherapie

Lage

Die Gemeinde Tespe liegt im östlichen Teil der Samtgemeinde Elbmarsch. Im Westen grenzt die Gemeinde Marschacht und im Norden die Elbe an, östlich und südlich grenzt der Landkreis Lüneburg an.

Kindergarten/ Schulen:
Unweit des Wohngebietes "Untere Osterstücke" befindet sich der örtliche Kindergarten, der auch Ganztagsbetreuung inkl. Mittagessen anbietet. Ebenfalls direkt in Tespe gelegen ist die Grundschule. Eine Haupt- und Realschule kann im Nachbarort Marschacht (ca. 6,5 km) besucht werden. Diese Schule verfügt seit kurzem auch über einen gymnasialen Zweig.

Freizeit:
Für Kinder und Erwachsene bietet Tespe ein breit gefächertes Freizeitangebot:
- Elbe-Yachthafen
- Dreifeld-Sporthalle
- moderne Sportanlage
- beheiztes Freibad
- Tennishalle
- Reithalle
- Elbe-Radwanderweg

Entfernungen:
- Elbbrücke B404 in Rönne ca. 7 km
- Elbbrücke B209/ B5 Lauenburg ca. 11 km
- Hamburg Innenstadt ca. 35 km
- Lüneburg ca. 20 km

Sonstige Angaben

- www.baugebiet-untere-osterstuecke.de
- Verkauf ohne Bauträgerbindung
- Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren gemäß § 75a NBauO möglich

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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