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3 Barrierefreie Gewerbeeinheiten im Zetrum von Bad Salzuflen für Ihre Geschäftsidee!
Preis: € 79.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen drei barrierefreie Gewerbeeinheiten mit individueller Nutzung im Stadtzentrum von Bad Salzuflen an. In diese Einheiten wurde laufend investiert. Die Räume wurden mit neuer Beleuchtung und neuer Heizung (im Jahr 2014) ausgestattet, sowie die komplette Elektronik überholt. Sämtliche Räumlichkeiten wurden frisch renoviert. Durch die fast komplett durchlaufende Schaufensterfront sind die Flächen hell und freundlich und bieten viel Platz für Präsentationen z.B. für Verkaufswaren. Es ist möglich die 3 Einheiten teilweise zusammenzuführen. Auch die Umwandlung von 2 Einheiten, in pfiffige und ebenerdige Wohnungen, wäre möglich. Denkbar sind alternativ die Nutzung zum Betrieb eines Tages-Cafés, als Ausstellungsfläche für Kunst usw... Optional können 1-5 Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden.
-Laden-/Lagerraum Nr. 1/20 : 120 m² / KP 95.000,00 €
-Laden-/Lagerraum Nr. 2/19 : 140 m² / KP 79.000,00 €
-Laden-/Lagerraum Nr. 3/18 : 285 m² 7 KP 99.000,00 €
Ausstattungsbeschreibung
-komplette Elektronik überholt
-Heizung neu (2014)
-Beleuchtung neu (z.B. Deckenspots)
-frisch renoviert
Lage
Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen im Erdgeschoss. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 545,00 m², Stadtzentrumslage