3 8 qm mit herrlicher SONNEN- TERRASSE & Tiefgarage zur EURORETTUNG

Kaufpreis: € 69.990,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.990,00

Käuferprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

3 8 m² lichtdurchflutetes Wohnen im EG zur VORSORGE mit herrlicher SONNEN- TERRASSE mit gepflegter Grünanlage + komfortable Wohnanlage mit allen Extras + gepflegtes Duschbad + EINBAUKÜCHE inklusive + für 3.120,- Euro p.a. zzgl. NK gut vermietet = 69.990,- EUR zzgl. TIEFGARAGE;

Die sonnige und gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 3 8 m² liegt im Erdgeschoss in einer kleinen und Hausmeister gepflegten Wohnanlage, die 1992 in verkehrsgünstiger Wohnlage zum Neumarktes Stadtzentrum errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzenden und nicht einsehbaren SONNEN- TERRASSE zur gepflegten Grünanlage.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett mit allen E-Geräten eingerichtet.

Dieser Wohnung ist ein TIEFGARGEN Stellplatz zugeordnet.

Ein Wäschetrockenraum und ein ordentlicher Lagerkeller sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zur EURORETTUNG nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattungsbeschreibung

- nicht einsehbare SONNEN- TERRASSE

- gepflegte Grünanlage vor der Terrasse

- verkehrsgünstige Wohnlage zum Neumarkter Stadtkern

- komfortable Wohnanlage mit allen Extras

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE inklusive

- helles Duschbad

- ordentlicher Lagerkeller

- Fahrradraum

- Wäschetrockenraum

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- Kabel TV inklusive

- Tiefgarage für 7.500,00,- zur Wohnung

- Mietertrag p.a. 3.120,- Euro zzgl. NK

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de

Lage

Familienfreundliche und verkehrsgünstige Wohnlage im Ortsteil bei Neumarkt.

Die Stadtumgehungsstraße ist schnell erreicht.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Gemüseladen usw. gibt es im Ortskern von Woffenbach.

Alles weitere unter: www.neumarkt.de

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de

Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1