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3,5 ZW in Waldshut

Preis: 1.200,00

Region: Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 28 August, 12:09

ID: r6Mbdqp1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 3 x KM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 52.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt ist eine Dachgeschosswohnung in einem 2015 neu erbauten Wohnhaus
mit 7 WE.
Große Gauben im Wohn- und Esszimmer führen zu zwei großzügigen Balkonen.

Helles Badezimmer mit großem Fenster zur Südseite.
Ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bad-Möbel.
Anschluss für Trockner und Waschmaschine ist vorhanden.

Das geräumige Schlafzimmer ist durch die Gaube lichtdurchflutet.
Der Ankleideraum ist in das Schlafzimmer integriert und durch eine Tür abgetrennt.

Das Gästezimmer ist zur Nordseite gerichtet.

Die Einbauküche verfügt über Spülmaschine, Herd, Backofen, Kombi-Kühlschrank, 90cm Abzugshaube und viel Platz für ihre Küchenutensilien. Die Küche verfügt über eine Abstellkammer.

Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
Rollladen mit elektr. Antrieb
Edel- Putz
Zwei überdachte Balkone zur Süd-Ost Seite
Anschluss für Schwedenofen
Bei gutem Wetter Alpenblick

Personenaufzug vom UG bis DG
Trockenraum
Fahrradraum
Müllraum

Auf Anfrage:
Große Garage ca. 3,90m x 5,70m (Tor mit Fernbedienung) und/oder Stellplatz

Lage

Die Bergstadt ist ein ruhiger, sauberer und kinderfreundlicher Stadtteil der Kreissatdt Waldshut.
Entfernungen zu:
- Erholungsraum/Wanderwege (100 m)
- Busverbidung (250 m, 2,5 min Fussweg)
- Bahnhof/Busbahnhof (2,3 km)
- Kindergarten (350 m, 3 min Fussweg)
- Einkaufsmöglichkeit (2 km)
- Innenstadt (3,5 km)
- Schweizergrenze Waldshut/Koblenz (4 km)

Sonstige Angaben

Besichtigungstermin:
Besichtigung nach Vereinbarung.
Frei ab 1.Oktober 2016

Formulare zur Selbstauskunft erhalten sie bei uns.

Anbieter dieser Immobilie:
Fries Massivbau
Hoch- und Tiefbau
Konstantin Fries Dipl.- Ing. (FH)
Kirschbaumweg 14
D- 79761 Waldshut-Tiengen
Telefon: 07751- 897 38 70
Fax: 07751- 91 86 67
Mobil: 01733146714
[email protected]
www.fries-massivbau.de

Ansprechpartner:
Katharina Fries

Telefon. 07751-8973870

[email protected]

Wichtig!:

Wohnung wird an 2-3 Personen und nur an Nichtraucher vermietet!

Im Haus sind keine Tiere erlaubt.

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