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3,5 Zimmerwohnung plus überdachtem Balkon 1

Preis: 80.000,00

Region: bremen, Bremen

Anzeige vom: 24 Juli, 9:33

ID: K1xx5BX1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 176 kWh/m2a, Baujahr: 2009, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Laminat, das Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppich ausgelegt. Von dem großen Wohnzimmer und der Küche lässt sich der Balkon begehen. Das Badezimmer wurde 2014 komplett saniert. Es ist mit einer neuen Badewanne, neuem Waschbecken und neuem hängendem WC ausgestattet. Alle Armaturen und die Wand- und Bodenfliesen wurden erneuert. Zudem wurde die Decke abgehangen und mit integrierten Einbauspots versehen. Bei der Sanierung wurde außerdem ein neuer Heizkörper (Handtuchwärmer) installiert. Baujahr 1967 Letzte Modernisierung / Sanierung 2014 Objektzustand gepflegt Heizungsart Zentrale Ölheizung Energieausweis liegt vor Grundstück: gepachtet über Erbbaurecht Ausstattung Einbauküche Badezimmer mit Badewanne komplett saniert 2014 Wohn- und Nutzflächenberechnung: Wohnzimmer 21,76 qm Kinder- oder Arbeitszimmer 10,75 qm Schlafzimmer 16,14 qm Küche 8,74 qm Bad 3,60 qm Flur 7,22 qm Abstellraum 1,20 qm Logia 2,40 qm Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Zur Wohngemeinschaft gehört ein Fahrradkeller, ein Trockenraum, zwei Abstellräume. Der umzäunte Garten ist zudem auch von der Gemeinschaft nutzbar. Hausgeld: 315,00 EUR - inkl. Heizkosten - inkl. Müllabfuhr - inkl. Erbpacht - inkl. Gehwegreinigung - inkl. Gebäudeversicherung - inkl. Kabelanschluss - inkl. Hausstrom - inkl. Gartenpflegekosten - inkl. Verwaltervergütung - inkl. Treppenhausreinigung - inkl. Rücklagenzuführung Erbaurecht. Vertrag läuft bis 2063. Modernisierung / Instandhaltung Dach fortlaufende Sanierung zuletzt 2013 Außenfassade gestrichen inkl. Balkone 2013 Heizungsanlage neue Zentralheizung 2009 Sanitäre Anlagen Badsanierung 2014 Umbaumaßnahmen Dämmung Außenwand ca. 2010 Loggia Sanierung ca. 2009 Wohnungstyp Etagenwohnung, Etage 3 von 4, Wohnfläche ca. 72 m², Bezugsfrei ab 01.10.2016, Zimmer 3,5, Badezimmer 1, Hausgeld 315 €, Baujahr 2009, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Gehoben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bremerhaven

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