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3,5 Zimmerwohnung mit großem sonnigen Balkon
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 4,76%inkl. Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis, auch wenn wir für den Verkäufer (Doppelmakler) tätig sind, sofern dadurch keine Interessenkollision zum Nachteil des jeweils anderen Vertragspartners, d.h. des Käufers oder Verkäufers eintritt. Hausgeld: € 368,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die nach süd/ost ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Hausmeisterservice. Das Gebäude erhielt dieses Jahr einen neuen Anstrich und erstrahlt in neuem Glanz. Aus der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang zum Treppenhaus, zum Aufzug und zu den Kellerräumen. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradabstellraum. Die Wohnung selbst betritt man über einen kleinen Flur, rechts davon befinden sich die abgeschlossene Küche und der helle Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum überdachten sonnigen Balkon. Im hinteren Bereich des Flures befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, die Schlafräume und der Abstellraum. Die Räume haben teils Laminatboden, weiß gestrichene Raufaserwände und -decken sowie neue Wohnraumtüren.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Laminat-/Fliesen-/Linoleumboden
- weiße Raufaserwände-/und decken
- neue Wohnraumtüren in Buchefarben
- Abstellraum in der Wohnung
- überdachter Balkon
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- gemeinschaftliche SAT-Anlage
Lage
Das Haus befindet sich in einer angenehmen zentralen Wohnlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern zu den öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindertagesstätten. Die Anbindungen mit dem Bus oder Auto zur S-Bahn und B 27 sind nur wenige Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist vermietet.