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3,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss in DU Wanheimerort 1

Preis: 355,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 10:21
Aufrufe: 1
ID: 01qG9Aj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 355,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: ca. 01.08.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 355,00    

Warmmiete: € 503,00

   

Nebenkosten: € 148,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 1.065,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

bezugsfrei ab: ca. 01.08.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Wanheimerort. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69qm verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit kleiner Abstellkammer, eine Diele mit Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung. Warmwasser erhalten Sie über einen Gasboiler
Natürlich steht Ihnen auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung (Küche). Zum Trockner der Wäsche steht Ihnen ein Trockenraum zur Verfügung.
Einen Balkon können wir Ihnen leider nicht anbieten, der Garten kann aber von allen Mietern des Hauses genutzt werden.

In den Nebenkosten von 148 EUR ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 60 EUR enthalten.
Die geforderte Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten d.h. 1.065 EUR

Die Wohnung wird, mit Ausnahme des Kinderzimmers, weiß gestrichen übergeben. Das Kinderzimmer ist tapetenfrei. Die Küche wird noch mit einem neuen Oberboden ausgestattet.

Kabelanschluss liegt im Haus (Vertrag muss selbst geschlossen werden)

Eine Garage kann evtl. für 50 EUR monatlich angemietet werden.

Tierhaltung ist nicht erwünscht, max. kann über eine kleine Hauskatze gesprochen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Details

Gaszentralheizung
Warmwasser über Therme
Bad mit Fenster und Wanne
Gegensprechanlage
Kabelanschluss liegt im Haus (Vertrag muss selbst geschlossen werden)

Lage

Zentrale aber trotzdem angenehme Wohnlage in Duisburg Wanheimerort.
Hier können sie wirklich mal EBEN schnell einkaufen gehen. Banken, Ärzte sowie alle Schulformen in der Nähe.
Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Kurze Entfernung zur A59. Sie kommen von hier überall schnell hin..... wenn kein Stau ist :-((

Sonstige Angaben

Unsere Immobilien finden Sie auch im Internet auf Immowelt, Immonet, Immobilienscout 24 und natürlich auf unserer Homepage www.Unsermakler.de

*** auch am Wochenende sind wir erreichbar ***
Sa. / So. von 11.00 - 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
( Bitte Anbieternummer / Ref. Nr. bereithalten)

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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

Ihr Unsermakler Team

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

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