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3,5-Zimmer-Traum-Maisonette in Neuenburg mit Rundblick auf Schwarzwald und Vogesen
Kaufpreis: € 328.000,00
Wohnfläche: ca. 117.53 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Hausgeld: € 257,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.53 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 27.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde 2003 in Massivbauweise errichtet. Das mediterran anmutende Ensemble in dem gepflegten Park, der zum Verweilen und Spielen einlädt, beherbergt 16 Wohneinheiten.
Die Anlage, die sich aufgrund ihres geringen Energiebedarfs von 27 kw/h mit Fug und Recht Ökohaus nennen darf, wirkt luftig und großzügig geschnitten.
Die Maisonette-Wohnung eignet sich hervorragend für junge Familien mit 1 Kind, für Paare oder für Singles, die viel Platz wünschen. Vom Eingangsbereich, den Sie über die Außentreppe oder mit dem Lift erreichen, genießen Sie einen tollen Ausblick auf den Blauen und auf die Hügel des Schwarzwaldes.
Den ganzen Tag können Sie mit der Sonne wandern, denn die charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen neben dem Sitzplatz beim Eingang noch weitere drei Balkone. Vom Balkon, auf den Sie von den beide n Schlafzimmern aus gelangen, blicken Sie über die Dächerlandschaft von Neuenburg bis ins Elsass und auf die Gebirgskette der Vogesen.
Links vom Eingang liegt die Garderobe, durch die Sie in den Hauswirtschaftsraum kommen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen. An den Wohnbereich schließt sich die schöne Wohnküche an, die Ihnen die Hausarbeit weitgehend erleichtert. Denn alle Großgeräte sind in bequemer Arbeitshöhe installiert.
Vis-à-vis der Küche liegt das Bad mit Badewanne und Dusche, auf der Stirnseite des Flurs ist ein begehbarer Kleiderschrank eingerichtet. Weiteren Stauraum finden Sie im Abstellraum unter der Treppe, die auf die zweite Etage der Maisonette führt.
Gleich beim Treppenaufgang ist eine Büroecke eingerichtet, es folgen die beiden Schlafzimmer (diese Leichtbau-Trennwand kann entfernt werden!) mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Bad, von dem aus Sie einen tollen Blick auf den Blauen genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz im Carport mit begrüntem Dach, einen Stellplatz im Fahrradschopf sowie ein Kellerabteil.
Lage
Ruhige Wohnlage mit tollem Blick auf die Vogesen und auf den Schwarzwald
Sonstige Angaben
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