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3,5 Zimmer Neubau OG Wohnung in Stuttgart- Ost

Preis: 539.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 August, 6:35
Aufrufe: 3
ID: P4Dxlgd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 539.000,00

Wohnfläche: ca. 89.12 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 539.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.12 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 17.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In anspruchsvoller und moderner Architektur entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 11 exklusiven Wohneinheiten in verschiedenen Größen, mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug.
Die Lage, Architektur, Ausstattung und das Nachhaltigkeitskonzept werden höchsten Maßstäben an Bau- und Wohnkultur gerecht.
Die Wohneinheiten verfügen über 2,5- 4,5 Zimmer, mit Wohnflächen zwischen 54m² und 104m². EG Einheiten mit Terrassen und Gartenflächen,
OG Wohnungen mit großen Sonnenbalkonen und DG Wohnungen mit Terrassen und Penthousefeeling.
Die Ausstattungen sind hochwertig und modern. Bequemer und barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen über die Hauseingangstüre und die Tiefgarage durch die Nutzung des Aufzuges.
Die Außenfassade überzeugt durch zeitlose Geradlinigkeit. Stilvolle Klinkerelemente harmonisieren unaufdringlich und dennoch abwechslungsreich mit der Putzfassade und den bodentiefen Fensterfronten. optimaler Wärmeschutz sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Fertigstellung ca. Dezember 2017.
Diese hier angebotene Wohnung (Nr.5) befindet sich im 2.OG, verfügt über 3,5 Zimmer, Badezimmer, Diele, sep.WC, Küche, Balkon (Süd-Ost) und Terrasse mit Gartenanteil (Nord-West). Gesamtwohnfläche ca.89m². Preis EUR 539.000,-. TG EUR 24.000,-, Stellplatz EUR 17.500,-.
Gerne sind wir für Ihre Vorstellungen und Wünsche bzgl. Ausstattungsdetails und Grundrissgestaltung offen!

Ausstattungsbeschreibung

- Effizienzhaus 70, EnEV 2014
- Massibauweise in Stahlbeton und Mauerwerk
- Luft- Wasser- Wärmepumpe in Verbindung mit Gasbrennwertheizgerät
- Warmwasserfußbodenheizung
- Sanitär von Villeroy+Boch
- Fenster in Holz-Alu Ausführung, 3-fach Verglasung
- elek. Rollläden
- Bodenbeläge Parkett
- Video Gegensprechanlage
- Personenaufzug, rollstuhlgerecht
- Tiefgaragenstellplätze (Breite 2,75m, 2,95m oder 3,5m)
- Außen-Stellplätze

Lage

In guter und beliebter Stuttgarter Halbhöhenlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt. Bushaltestelle und Stadtbahnhaltestelle sind schnell erreicht. In wenigen Minuten sind Sie so in der Stuttgarter City.

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