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3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Weitsicht in Waldshut zu vermieten.

Preis: 730,00
Region: Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 September, 2:16
Aufrufe: 3
ID: 0yA5Jeby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 730,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 730,00    

Warmmiete: € 910,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2 MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Weitsicht auf den Rhein in Waldshut zu vermieten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein kleines Zimmer, das evtl. als Büro benutzt werden kann. Im DG befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, in dem ein Einbauschrank integriert ist. Die Böden im Wohnbereich sind aus Echtholzparkett, in der Küche und im Bad befinden sich Fliesen. Satellit-TV Anschluss ist vorhanden.
Zu vermieten an 2 Personen, 40+ werden bevorzugt.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Waldshut-Tiengen liegt am Hochrhein, der in diesem Abschnitt durch das Kraftwerk Albbruck-Dogern deutlich aufgestaut ist. Seine nördlichen Ortsteile ragen in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt liegt etwa zwei Kilometer westlich der Einmündung der Aare in den Rhein, an der Grenze zum Schweizer Kanton Aargau. Tiengen liegt nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach sind noch die Flüsse Steina und Schlücht zu nennen, die im Stadtgebiet in die Wutach münden. Daher wurde Tiengen früher auch als Viertälerstadt bezeichnet. Waldshut-Tiengen ist Teil des Naturparks Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen liegen in naturbedingten Englagen, eine beliebige Stadterweiterung und Neubebauung stößt daher auf natürliche Grenzen, so begann man in Waldshut mit dem Neubau eines Stadtteiles auf dem Aarberg, in Tiengen auf dem Vitibuck.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet dafür nicht

Raumaufteilung:
- EBK
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Kellerraum
- Gäste-WC

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