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3,5 Zimmer & Balkon, WG geeignet, zentral, ruhig & sonnig, alles zu Fuß erreichbar

Preis: 900,00
Region: Marburg, Hessen
Anzeige vom: 6 September, 4:48
Aufrufe: 2
ID: m1davjy7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00    

Warmmiete: € 1.020,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 60.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier finden sie ruhiges, sonniges, individuelles Wohnen in zentraler Lage:
Die Beschränkung auf nur 4 Wohnungen erlaubt auf dem großzügigen Grundstück viel Grün und Abstand zu den Nachbarn.
Auf den von Osten bis Westen offenen Südbalkon scheint bis spät in den Abend die Sonne.
KfW-Effizienzhaus: Sehr gute Wärmedämmung und moderne Haustechnik mit Wärmerückgewinnung machen modernes Wohnen auf Dauer günstig. Spätere Solarnutzung ist teilw. vorbereitet.
Der Elektroanschluss in der Garage lädt ihr E-Auto oder E-Bike.
Mit Naturholzbelag und einer Fläche von fast 10 qm erlaubt der ca. 2,5 m tiefe Balkon entspanntes Wohnen im Freien.
Richtung Süden ermöglichen hochwertige elektrisch angetriebene Raffstoreanlagen mit Fernbedienung individuell eingestellte Beschattung und stets angepasste Lichtverhältnisse
Gartenmitbenutzung
WG geeignet

Lage

Sehr zentrale, aber dennoch ruhige Lage

Einkaufen direkt um die Ecke:
- Bäckerei 150 m
- Lidl 300 m
- Tegut, Apotheke, Aldi, Bäckerei u.a. 400 m

perfekt angebunden:
- Autobahn bzw. Schnellstr. B 3 Auffahrt Marburg-Süd, 900 m
- Südbahnhof 1.500 m
- Bushaltestelle für 3 Linien 300 m

Spielplätze Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung:
- Spielplatz, 150 m
- Kiga, zur Aue 2, 600 m
- Kiga, Teichweg 12, 1.000m
- Erich Kästner Grundschule 500 m
- Gymnasium Steinmühle 2.700 m
- Gymnasium Philippinum 2.900 m
- Berufsschule 2.600 m

Stadtbüro (Anlaufstelle für die meisten Ämter der Stadt) 900 m

Beispiele für größere Arbeitgeber in Laufentfernung:

- Polizeidirektion 450 m
- Landratsamt u. Kreisverwaltung 450 m
- Gewerbegebiet Süd, diverse Firmen 850 m
- Vitos Klinik, 1.200 m

Für Fahrradnutzung sehr gut geeignet, weil nicht wesentlich über Talniveau
und weil Garage mit Elektroanschluss für E-Bikes vorhanden

Sonstige Angaben

Ausstattung: Parkett, solide weiße Türen mit Edelstahlbeschlägen, Badewanne und extra Dusche, Sicherheits-Wohnungseingangstür, 3 Scheibenverglasung, alle Rollos und Raffstores mit Elektroantrieb und Fernbedienung, umfangreiche Elektroausstattung mit teil mehrfachen Kabelanschlüssen in fast allen Räumen, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erlaubt Lüften auch in Abwesenheit, etc.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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