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3,5 Zi. Eigentumswohnung mit vielen Extras

Preis: 280.000,00
Region: Hochdorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 10:15
Aufrufe: 3
ID: 21LbrBY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 223.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lage:
Die Gemeinde Hochdorf bietet mit ihren ca. 4.800 Einwohnern eine Menge an kulturellen, sportlichen und sozialen Angeboten. Mit dem Bus erreichen Sie Plochingen, Kirchheim/Teck und Reichenbach a.d.F. in Kürze. Hochdorf liegt unweit der Bundesstraße 10/313. Somit ist die Autobahn in ca. 10 Minuten und der Flughafen Stuttgart in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hochdorf. Bäckerei, Apotheke, Supermarkt und Restaurants befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Beschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit drei Parteien wurde im Jahr 1966 erbaut. Die zum Verkauf stehende 3,5 Zi.-Eigentumswohnung ist ca. 122 m² groß und liegt im 1. OG. Die einst 4,5 Zi. Eigentumswohnung wurde mit dem Durchbruch einer Wand zu einer geräumigen 3,5 Zi. Wohnung umfunktioniert, welche leicht wieder in den Urzustand zu verwandeln wäre. Das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken wurde vor ca. 5 Jahren renoviert. Die Fenster wurden in der kompletten Wohnung vor zwei Jahren ausgetauscht. Ebenso wurde die Heizung im Jahr 2015 erneuert. Der Wohnung gehören ein Balkon, eine Terrasse, zwei Abstellräume, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz an. Auf dem Dach wurden Solarplatten angebracht. Außerdem bietet das Haus ausreichend Platz um diverse Feste zu feiern. Hier stehen eine große Terrasse mit überdachtem Freisitz, sowie ein extra Partyraum im 1. OG zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Bezug/Sonstiges:
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird voraussichtlich im März 2017 frei.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116002

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