Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Stralsund
**3,5 Zi.-Altbau in Top-Lage** Holzdielen, Wohnküche mit EBK, Vollbad & Balkon ab Sommer 2017
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Warmmiete: € 720,00
Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 1.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, sehr wohnlich geschnittene Wohnung befindet sich im 1.OG eines bekannten, sanierten Mehrfamilienhauses inmitten der Innenstadt von Stralsund.
Die Wohnung ist ideal für Familien mit 1 Kind, Pärchen oder einem Single geeignet, welche Wert auf Freiraum innerhalb der Wohnung legen.
Zur Ausstattung der Räumlichkeiten gehören eine großzügige, sonnige Wohnküche mit neuer Einbauküche (inkl. Geschirrspüler + E-Herd), Vollbad mit WM-Anschluß, breitflächige alte Holzdielen, Laminat im Flurbereich sowie ein zur Sonnenseite gelegener Balkon (ab Sommer/Herbst 2017). Der Wohncharakter ist quadratisch - vom großzügigen Flur gehen alle Wohnräume ab und bieten viel Platz zum Stellen von Möbel. Hohe Decken runden den Altbaucharakter ab. Der gesamte Wohnraum erweckt einen freundlichen, hellen Eindruck. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum kann auf dem Treppenabsatz genutzt werden.
__________________________________
Wichtiger Hinweis:
Die derzeitigen Balkone des MFH werden im Okt/Nov aufgrund der Errichtung eines neuen MFH abgerissen und im Sommer/Herbst 2017 neu mit Zugang von der Wohnküche, (Größe ca. 8 m²) errichtet. An die Bestands-Immobilie wird ein weiteres MFH mit Durchfahrt zum Innenhof, Mietwohnungen & Fahrstuhl neu errichtet. Einzelheiten erläutere ich Ihnen gerne persönlich telefonisch oder vor Ort bei einer Besichtigung.
Der Mv wird zum gegebenen Zeitpunkt nach Bauende 2017 angepasst.
D.h. es wird eine Warmmiete in Höhe von 820,- € / Monat erhoben zzgl. Strom.
Lage
Das um die Jahrhundertwende erbaute, sanierte Mehrfamilienhaus ist direkt in der beliebten Einkaufsmeile des Altstadtkernes in Stralsund zu finden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können hier fußläufig in wenigen Minuten erledigt werden. Das Grundstück ist durch ein verschließbares Tor abgesichert.
Sonstige Angaben
Freue mich auf Ihren Kontakt.
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 9-20 Uhr, am Samstag bis 16 Uhr.
Hinweis: Die neue, moderne EBK wird am 21.09. eingebaut. Fotoaufnahmen folgen.
Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen