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3,5 Raum Wohnung - umfassend modernisiert
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Nebenkosten: € 270,00
Kaution: € 1.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Platz zur Entfaltung bietet diese großzügige Wohnung in der Neustädter Straße 164. Zu Beginn des Jahres 2016 erfolgten umfassende Modernisierungsarbeiten. Die alten Bodenbeläge wurde dabei durch einen modernen Designbelag ausgetauscht und die Räume malermäßig erneuert.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, direkten Zugang. Ein kleiner Weg mit Gartentor führt vom Parkplatz zur Wohnung und dem rückwärtigen Garten. Im Eingangsbereich bietet der großzüge Flur Platz für Gardarobe und auch versteckten Stauraum. Hier ist auch der Zugang zu einem kleinen Kellerraum platziert. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das WC. Über die renovierte Treppe betreten Sie dann die Wohnebene im ersten Obergeschoss.
Das helle Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer werden durch einen kleineren Raum ergänzt. Dieser eignet sich als Arbeits-, Gästezimmer oder auch als Hauswirtschaftsraum.
Küche und Badezimmer sind mit Tageslicht versorgt. Im Bad sind eine Dusche sowie eine Eckbadewanne installiert.
Auf dem Grundstück stehen ein Stellplatz zur Verfügung. Weitere Stellplätze sowie weitere Abstellräume in einem weiteren Keller sind gegebenenfalls möglich.
Ausstattungsbeschreibung
WC separat
Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit ansprechendem Designbelag in Holzoptik
Sanitärräume raumhoch gefliest
Innentüren der Wohnebene erneuert
Pkw-Stellplatz
Gartenfläche
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Neustädter Straße 164. Dieses Haus liegt nicht direkt an der Straße, sondern ist etwas nach hinten versetzt.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1992