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3,5-Raum-Wohnung mit Balkon, über 2 Geschosse in Dresden-Striesen 1

Preis: 249.000,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 25 Mai, 12:54

ID: K6BR9ke6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist die Provision am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hausgeld: € 229,05

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1860

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Maisonette- Wohnung in bevorzugter Wohnlage in Dresden-Striesen.

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Villenartigen Mehrfamilienhaus welches in 1999 komplett saniert wurde.

In dem freistehenden Haus befinden sich nur 13 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Hohe und lichtdurchflutete Räume in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung verleihen der Wohnung einen luxuriösen Charakter.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Essbereich der an eine offene Küche anschließt. Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, das Wohnzimmer, ein Abstellraum und der Flur. Vom Flur aus erreicht man das Obergeschoss in dem das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und WC sowie das Kinderzimmer angeordnet sind.

Den 8 m² großen Balkon kann man vom Essbereich oder von der Küche aus betreten.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattungsbeschreibung

- Bad und Küche mit Fenster
- Gäste WC mit Dusche
- Balkon südöstliche Ausrichtung
- Parkettboden

Lage

Die attraktive 4-Raum- Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohngegend im historischen Stadtteil Dresden Striesen. Das Umfeld ist geprägt von Bürgerhäusern, zahlreichen Villen aus der Gründerzeit, sowie modernen Wohnhäusern und hübschen Gartengrundstücken. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und Sport / Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn A 17 sind sehr gut.
Auf Grund der Südöstlichen Ausrichtung des Balkons hat man einen grandiosen Ausblick auf die Elbhänge.
Die Lage ist mit seiner guten Infrastruktur bezüglich ÖPNV, Einkauf und allen öffentlichen Einrichtung optimal.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1999

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