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3,5-Raum-Wohnung auf 2 Etagen in OB-Rothebusch
Kaltmiete: € 400,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00Nebenkosten: € 215,00
Kaution: € 800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung, befindet sich auf der 2. und 3. Etage eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1911. Auf der 2. Etage befindet sich die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer, ein weiterer Raum der als Ess- oder Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein WC. Über den Hausflur gelangt man auf die 3. Etage. Dort befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie das große, modernisierte Duschbad mit rd. 15 m².
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsdetails:
+ große Wohnküche
+ überwiegend Laminatböden
+ modernes Duschbad mit Tageslicht
+ Wasch- und Trockenkeller
+ Gartenmitnutzung möglich
Auf Wunsch kann eine Garage mit angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 55,00 EUR monatlich.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberhausen-Osterfeld an der Grenze zu Bottrop-Fuhlenbrock. Der Revierpark Vonderort sowie der Golfpark Jacobi sind leicht erreichbar und laden zu erholsamen Stunden ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Autominuten sind Sie auf der A 42, die eine hervorragende Anbindung ins gesamte Ruhrgebiet bietet.
Auf Wunsch kann die vorhandene Küche (ohne E-Geräte) übernommen werden.
Das Haus wurde innerhalb der letzten Jahre fortlaufend saniert. Das Dach sowie die Außenwände wurden gedämmt, die Elektroleitungen erneuert, neue Fenster eingesetzt, die Heizung erneuert.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann zögern Sie bitte nicht, mich unverbindlich anzusprechen.