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3,5 Raum Erdgeschosswohnung in Dortmund 1

Preis: 89.000,00

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 Februar, 3:00

ID: P4DjgBk1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt zahlbar in Bar bei notarieller Vertragsunterzeichnung.

Hausgeld: € 295,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem 8-Familienhaus, im Erdgeschoss befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1972 und sehr gepflegt. Es wurde 2011 und zuletzt 2014 renoviert. Im Kellergeschoss befinden Wasch- und Trockenraum. Die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen, ist auch im Bad gegeben. Ein zur Wohnung gehörender Keller ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume sind gefliest. Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Im Bad befindet sich eine geschmackvolle Eckbadewanne, im G-WC ist eine Dusche eingebaut. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus weißem Kunststoff. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Die Befeuerung der Wohnung erfolgt über eine Oelzentralheizung. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer mit Ausgang zum Garten (eingetragen als Sondernutzungsrecht).

Lage

Dortmund-Bövinghausen ist ein nordwestlicher Vorort von Dortmund. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Die B 235 und das Bundesautobahnnetz (A 40) sind in wenigen Fahrminuten, die Innenstadt von Dortmund in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist vorhanden. Gültigkeit bis 16.11.2018 mit einem Kennwert von 124 Kwh/m²*a.
Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Hausgeld € 295,00/Monat, Grundbesitzabgaben € 190,00/Jahr.

KÄUFERPROVISION VON 3,57 %
Zahlbar bei notarieller Unterzeichnung.

BITTE !!! Bei Interesse Telefonnummer angeben oder anrufen. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

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