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3,5 Raum- Eigentumswohnung im DG eines Mehrfamilienhaus 1

Region: Hoyerswerda, Sachsen
Anzeige vom: 7 Juli, 9:08
Aufrufe: 1
ID: Q1lXP9X1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3,5

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstige Angaben

Dachterrasse zum Relaxen in HY:
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 wurde 1993 komplett saniert und in Wohnungseigentum umgewandelt. Im Dachgeschoß entstanden neue Eigentumswohnungen mit großen teils ca. 20 m² Dachterrassen. Das Gesamtobjekt erhielt 2013 einen neuen Fassadenanstich.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung von ca. 100m² bietet ein großes Wohnzimmer, ein Kinder- und ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein großes Bad komplett gefliest mit Wanne, eine Gäste-Bad mit Waschmaschinenstellplatz, eine Küche mit Fliesenspiegel, einen hellen freundlichen Flur sowie eine große Dachterrasse. Auf etwa 20m² können Sie hier ausruhen und sich sogar "ohne" entspannt sonnen. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen großen Keller, einen Fahrradgemeinschaftskeller und einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

In ruhiger und zentraler Lage im WK 1 in schön bewachsenem Wohnumfeld mit Nahversorgung, Geschäfts- und Dienstleistungsangebot.

Finanzierung:
Finanzierungsbeispiel (Stand 15.06.2016): 1,9% eff.Zins, 2,1% anf. Tilgung, Vollfinanzierung KP und alle Erwerbsnebenkosten einschließlich Maklerprovision = Monatliche Rate 10 Jahre fest = 411,20 € zuzüglich rund 230,-€ für Hausgeld, Rücklage und Betriebskosten. Das sind alles zusammen = rund 642,-€ (wie eine Warmmiete).
Da zahlt mancher für eine so große Wohnung mit Balkon/Dachterrasse von rund 100qm eine Warmmiete von 700 € oder mehr... und dann an den Vermieter. Warum?

Raumaufteilung:
ein großes Wohnzimmer, ein Kinder- und ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein großes Bad komplett gefliest mit Wanne, eine Gäste-Bad mit Waschmaschinenstellplatz, eine Küche mit Fliesenspiegel, einen hellen freundlichen Flur sowie eine große Dachterrasse. Auf etwa 20m² können Sie hier ausruhen und sich sogar "ohne" entspannt sonnen.

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