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3-4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garage! 1
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld: € 270,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ideal für die kleine Familie !
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 9-Familienhauses. Die Aufteilung ist flexibel mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro, einer offenen Küche , einem Bad mit Dusche und Wanne, einem separaten WC und einer Besenkammer. Im Keller befindet sich das Kellerabteil mit direktem Zugang zur Garage. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradkeller und der Waschraum. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Zimmer und der Flur sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Die Wände und Decken sind überwiegend mit Rauhfaser tapeziert. Das Bad hat eine Wanne , Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluß. Das separate WC wurde vor einiger Zeit modernisiert, allerdings sind die Decke und die Wände noch nicht vollständig fertiggestellt.
Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Der Erdtank liegt auf dem Grundstück.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut, ruhiger Ortsrandlage von Pfinztal-Söllingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im Nachbarort Pfinztal-Berghausen. Zur Stadtbahnhaltestelle sind es etwa 5-7 Gehminuten. Die B 10 und A5 erreichen sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Die Nachweis-/Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3,57% aus dem Kaufpreis, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages - unbeschadet einer Courtage von der anderen Vertragspartei.
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Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang:
https://www.360-grad-immobilien.com/Wohn_und_Gewerbe_Immobilien_Unger/1034586?t=VIRTUAL_TOUR
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen