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3-4 Familienhaus in Völklingen Nähe Zentrum zu verkaufen

Preis: 140.000,00

Region: Völklingen, Saarland

Anzeige vom: 8 September, 3:55

Aufrufe: 2

ID: n10xBJE1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 7

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952/1986/

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das vermietete 3 FH befindet sich in zentraler Lage in Völklingen. Die Elektrik ist für alle Wohnungen getrennt, Wasser und Heizung wird über Personenzahl abgerechnet. Das Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Die Wohnung im OG und DG bilden eine Einheit und werden derzeit vom Eigentümer mit Familie bewohnt.
Die Kaltmiete für das angrenzende Nebenhaus: 250,00 €; Kaltmiete im EG: 360,00 €. Das Objekt enthält nur einen Innenhof, Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Die jeweiligen Mieter/Bewohner würden sehr gerne in dem Haus verbleiben.
Aufgrund der Privatsphäre wurden keine Bilder eingestellt. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Zentralheizung
Energie: Gas
Fenster: Alu. Iso. Thermo. (1986)
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach

Aufteilung:
Keller: Eingangsbereich, Kellerräume
Nebenhaus: 60 m²: Küche, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
EG: 75 m²: Küche inkl. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne (5 Jahre)
OG: 80 m²: AR, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, große Terrasse
DG: 80 m²: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Völklingen - Nähe Zentrum. Gute Autobahnanbindung

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Eingangsbereich, mehrere Kellerräume

Nebengebäude: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer (60m²)

Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (75m²)

Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse (80m²)

Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (80m²)

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041519, Stadtzentrumslage

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