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* 3-2/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung *

Preis: 250.000,00

Region: Halstenbek, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 4 Oktober, 10:18

ID: 0yAWNAp6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 570,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einer in 1980 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in Halstenbek. Der gute Schnitt und die perfekte Lage sind überzeugend.
3 Zimmer, Küche, das Vollbad und Gäste-WC befinden sich im 2.OG. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein großes Duschbad. Ebenso der 22 m² große, beheizte Bodenraum mit einem zusätzlichen Zugang vom Treppenhaus. Der Spitzboden ist durch eine Einschubtreppe erreichbar und bietet großzügigen Stauraum.

Ausstattung:
- ca. 116 m² Wohnfläche
- ca. 22 m² beheizter Bodenraum
- helles, großzügiges Wohn- Esszimmer
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste - WC
- Südbalkon
- großer Spitzboden
- Carport (im Kaufpreis bereits enthalten!)

Lage

Eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahnanschlüssen, allen Schularten, Kindergärten und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in ruhiger, grüner Umgebung lässt immer mehr Familien nach Halstenbek ziehen. Verschiedene Busse und der S-Bahnhof Halstenbek sind fußläufig erreichbar, die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof HH beträgt ca. 25 Minuten. Über die A 23 ist die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreicht. Zum Einkaufszentrum Schenefeld, sowie zur Wohnmeile Halstenbek benötigt man mit dem Auto weniger als 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Das Wohngeld beträgt zurzeit monatlich EUR 570,00.
Darin enthalten sind die Heizkosten, die Instandhaltungsrücklage,
sowie Wasser und Abwasser.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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