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3-2-1- MEINS...Handwerker gesucht!
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 177 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 177 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 502.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier haben Sie ein seltenes Angebot am Küllenhahn! Ein freistehendes Einfamilienhaus, ca. 200 Jahre alt, in sehr beliebter Wohnlage Wuppertals, welches bald Ihnen gehören kann.
Im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, Diele und Abstellraum
Im 1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Diele, Bad und Aufgang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Großer Hobbyraum, ausbaufähig!!!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einem dazugehörenden Keller und einem schönen, überschaubaren Garten.
Es sind keine eigenen Stellplätze oder Garagen vorhanden. Bitte beachten Sie ebenfalls bei diesem Angebot das Preis-Leistungsverhältnis, es gibt viel zu tun!
Empfehlung: Freilegung des Fachwerks, Einbau einer Zentralheizung, Elektrik, neues Badezimmer, Maler-und Bodenarbeiten, Ausbau des Dachgeschosses, Reinigung des Kellers und des Daches.
Ausstattungsbeschreibung
DG ausbaufähig, Doppelverglasung, Rollladen, teilverschiefert, eigener Garten
* Originale Buntglasfenster, bleiverglast
* Garten
* Gaseinzelöfen
* Rollläden/Schlagläden
* Hauswirtschaftsraum
* Einbauregale
* Abwasser-Grube
Lage
Küllenhahn, unweit vom Burgholz, ist ein Wohnquartier im Wuppertaler Stadtbezirk Cronenberg und gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt!
Sie wohnen ruhig im Grünen und sind dennoch in 3 Minuten an der Bushaltestelle, von der aus Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl in die Elberfelder Innenstadt als auch in das Cronenberger Zentrum kommen. Durch den Burgholztunnel ist eine schnelle Verbindung zur A46 gesichert.
Nicht nur der Supermarkt und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs, sondern auch der Kindergarten, die Grundschule und das Schulzentrum Süd mit dem bekannten Sport- und Schwimmleistungszentrum sind in Ihrer Nähe und auch fußläufig erreichbar.
Hier ist ein Schnäppchen, das auf Sie wartet ein neues Zuhause zu schaffen...
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen